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Oficina en ventaen RIOJA 600, Resistencia
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 525.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de RIOJA 600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parterre Cacique Raylef) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 231.000 → USD 250.000+8.23%
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de oficinas en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 771 por m², un 15,4% menos que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de oficinas en Resistencia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIOJA 600, Resistencia, Resistencia, Chaco
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