venta
USD 80.000
Local en Venta en Resistencia, San Fernando
Villa Centenario · 45 m2 · hace 77 dias
Local en venta en Villa Centenario
Se Vende Local Comercial
Colon 900 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Resistencia, 28 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.964 contra USD 1.964 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.964
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Centenario
Descripcion
Se Vende Local Comercial
Gran oportunidad de inversión en Local comercial que se encuentra ubicado en Calle Colón 975, Edificio Mapic IV de Resistencia Chaco.
Tiene una superficie de 28 Metros cuadrados, con un baño, vidrio al frente y lateral, aberturas en aluminio, pisos en porcelanato, muy buenas terminaciones, todo a estrenar.
Para mayor información comunicarse al TEL.
FIJO o a los Whatsapp , y ,estamos en Av.
Lavalle 127...esperamos su mensaje muchas gracias
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 482.398/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colon 900, Villa Centenario, Resistencia, Chaco
