venta
USD 21.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Villa Libertad·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 46 dias
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Departamento en venta en Fortin Rivadavia 1145, Villa Libertad
USD 158.000
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Departamento en venta
USD 158.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Fortin Rivadavia 1145, Villa Libertad
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 386 m²
- Sup. total
- 500 m²
Descripcion
EL FORTIN DE RIVADAVIA!Inmueble con gran potencial sobre terreno de 10 x 50 ideal para inversión.
En planta baja cuenta con amplia ofcicina de 66m2 con baño y cocina con detalles de terminación.
Primer piso: planta libre con aproximadamente 110 m2 ideal para sala de reuniones, oficinas o departamentos con posibilidad de redistribución, a terminar.
Segundo piso: tres departamentos de 1 dormitorio con mamposterias y contrapisos, a terminar.
Ademas de un gran espacio verde, cuenta con un depósito al fondo de 100 m2 (10x10) con 7 metros de altura y acceso sobre pisode hormigón desde la calle.
Ideal para tu empresa o bien como inversión para tener local comercial y departamentos en alquiler y utilizar tu depósito al fondo y muchas cosas más! A metros de Av Lisandro de la Torre sobre calle enripiada.
No desaproveches la oportunidad, es momento de invertir! .
Medidas Terreno: 10 x 50 .
Superficie construida bloque local y departamentos: 185 m2 .
Superficie galpón: 100 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Con credito UVA$ 1.425.199/mes
Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Fortin Rivadavia 1145
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fortin Rivadavia 1145, Villa Libertad, Resistencia, Chaco
