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Departamento en venta en Villa Libertad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 21.000
= $ 32,7 M
Cuota UVA desde $ 185.775/mes · ingresos $ 743.099

Departamento en venta en Villa Libertad · 2 ambientes

Ideal Inversión 1 Dormitorio

Julio E. Costa 1956 · Villa Libertad, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, 2 ambientes, 32 m², USD 21.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 656 contra USD 812 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
31 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Libertad

Descripcion

Departamento en venta en Villa Libertad, ideal para quien busca su primer hogar. Cuenta con 32 m² construidos y un ambiente luminoso, con disposición al frente y orientación Este. La propiedad posee 1 dormitorio, 1 baño, cocina, comedor y un cómodo living comedor. Además, tiene balcón y lavadero. Ubicado en una zona residencial tranquila, Villa Libertad ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y transporte público, facilitando la vida cotidiana. La propiedad se encuentra en un edificio de 2 plantas. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en Villa Libertad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 340.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio E. Costa 1956, Villa Libertad, Resistencia, Chaco

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