Departamento en venta en Villa Libertad
Departamento en venta
USD 158.000

Departamento en venta en Villa Libertad

Edificio con local en pb, galpón y departamentos u oficinas

Fortin Rivadavia 1145 , Resistencia · Villa Libertad, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, USD 158.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 409,7% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
32 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Libertad

Descripcion

EL FORTIN DE RIVADAVIA! Inmueble con gran potencial sobre terreno de 10 x 50 ideal para inversión. En planta baja cuenta con amplia ofcicina de 66m2 con baño y cocina con detalles de terminación. Primer piso: planta libre con aproximadamente 110 m2 ideal para sala de reuniones, oficinas o departamentos con posibilidad de redistribución, a terminar. Segundo piso: tres departamentos de 1 dormitorio con mamposterias y contrapisos, a terminar. Ademas de un gran espacio verde, cuenta con un depósito al fondo de 100 m2 (10x10) con 7 metros de altura y acceso sobre piso de hormigón desde la calle. Ideal para tu empresa o bien como inversión para tener local comercial y departamentos en alquiler y utilizar tu depósito al fondo y muchas cosas más! A metros de Av Lisandro de la Torre sobre calle enripiada. No desaproveches la oportunidad, es momento de invertir! . Medidas Terreno: 10 x 50 . Superficie construida bloque local y departamentos: 185 m2 . Superficie galpón: 100 m2 Ref#9705357.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.382.387/mes

Necesitas ingresos por $ 5.529.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 345.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Rivadavia 1145 , Resistencia, Villa Libertad, Resistencia, Chaco

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