Departamento en venta en Central Norte · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Central Norte · 5 ambientes

Dpto.3 Dormitorios c/cochera en Venta Centro Rcia-

Arturo Illia 1000 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 5 ambientes, 139 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 626 contra USD 626 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Central Norte

Descripcion

Te acercamos en el corazón de la ciudad, se presenta esta unidad de amplias dimensiones, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y una inversión con alto potencial de valorización. Ubicado en primer piso, contra frente, este departamento ofrece 130 m² totales, con una distribución equilibrada que permite actualizar y revalorizar cada ambiente, adaptándolo a un estándar moderno y contemporáneo. Características principales: Tres dormitorios bien definidos con Living comedor amplio y funcional , cocina separada , lavadero semi cubierto en la terraza y un ambiente cerrado adicional, ideal para escritorio, sala privada o cuarto dormitorio , un baño completo terraza amplia con parrilla lo cual le da un valor diferencial en plena zona céntrica , Cochera cubierta, un plus imprescindible hoy. Con respecto a su entorno y conectividad , esta unidad funcional esta situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, con acceso inmediato a Áreas comerciales ,administrativas, Instituciones educativas ,centros de salud ,transporte urbano y de larga distancia Oportunidad de inversión: Una propiedad con gran superficie, ubicación estratégica y precio competitivo, ideal para: • Vivienda permanente • Actualización y reventa • Renta tradicional o profesional Un departamento con carácter, dimensiones excepcionales y una ubicación que garantiza valor presente y futuro . Realiza tu consulta y contactamos para conocer tu lugar ideal o la mejor inversión !!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 55.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arturo Illia 1000, Central Norte, Resistencia, Chaco

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