Departamento 4 ambientes en venta en Av. Sarmiento 575, Villa San Martin

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Sarmiento 575, Villa San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
170 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa San Martin

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 61% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sarmiento 575.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.2461.528

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 149.478
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.157
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta Sarmiento 575 Pleno centro de Resistencia Amplio departamento ubicado sobre calle Sarmiento 575, en pleno centro de la ciudad de Resistencia, en primer piso al frente. Una propiedad destacada por su superficie, distribución funcional y espacios exteriores propios. La unidad cuenta con 120 m cubiertos y 50 m semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, buena amplitud y una excelente calidad de uso diario. Dispone de 2 dormitorios con placares, uno de ellos con baño en suite, además de una oficina privada, ideal para home office, estudio profesional o espacio independiente de trabajo. El sector social se compone de un living comedor amplio, con salida directa a una terraza propia, generando un ambiente luminoso y con muy buena integración entre interior y exterior. La cocina es cerrada, lo que permite mayor independencia y orden respecto del área social. Además, cuenta con lavadero con patio interno, toilette, 2 bauleras y cochera, atributos muy valorados en una ubicación céntrica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.143.046 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.143.046/mes

Necesitas ingresos por $ 8.572.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sarmiento 575

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge Cura) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 69 en la zona
Supermercados 20001 min · 49 m
Mercado Migeletto3 min · 166 m
Platos · Bartolome Mitre3 min · 189 m
Educacion · 98 en la zona
E.P.G.S. Nº 12 - JUAN DOMINGO PERON · superior · social/cooperativa2 min · 144 m
U.E.G.P. Nº 120 (UEP 120) ASOC.DESARROLLO EDUC.ESP.INTEGRAL · especial · privada3 min · 177 m
U.E.G.P. Nº 41 (UEP 41) INSTITUTO EDUCATIVO BILINGUE AMICI · inicial · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Jorge Cura2 min · 105 m
Plazoleta Bulgaria5 min · 305 m
Plazoleta del Pais Vasco - Euskadi5 min · 310 m
Salud · 53 en la zona
INSTITUTO PSIQUIATRICO DEL LITORAL · clinica especializada · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS DEL BOULEVAR · centro de salud · privado1 min · 60 m
CENTRO MEDICO DIAGNOSTICO-CEMED · centro de salud · privado2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Martin

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa San Martin esta hoy en una mediana de USD 89.625, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa San Martin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.625
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sarmiento 575, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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USD 240.000
Departamento en venta
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