Departamento en venta en Villa San Martin · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 34.000

Departamento en venta en Villa San Martin · 4 ambientes

Venta Depto 2 Dorm Barrio Grastronómicos

Avenida Chaco 1352 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 4 ambientes, 55 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 618 contra USD 1.589 de la mediana (-61,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.400
Mediana precio/m²
USD 1.589
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa San Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA CERRADA BARRIO GASTRONÓMICOS Departamento ubicado sobre avenida Chaco 1352, en pleno Barrio Gastronómicos de Resistencia. La unidad se encuentra en el segundo y último piso, con acceso por escalera, dentro de un sector residencial resguardado del tránsito directo de la avenida. Cuenta con aproximadamente 55 m² cubiertos, distribuidos en: Living-comedor. Cocina con mobiliario fijo y extractor. Lavadero independiente. Dos dormitorios con ventilación natural. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo. Termotanque eléctrico y ventiladores instalados. La propiedad incluye una cochera propia cerrada de aproximadamente 24 m², con portón de chapa y posibilidad de trabado independiente. Uno de sus principales diferenciales es que no abona expensas, lo que permite mantener un costo mensual de ocupación reducido. Dispone de agua corriente, conexión a cloaca y gas envasado. Una alternativa funcional para vivienda o inversión, con buena distribución interior, cochera privada y una ubicación estratégica dentro de un sector gastronómico y residencial consolidado de Resistencia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 300.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chaco 1352, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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