Departamento en alquiler en San Cayetano · 4 ambientes

Codigo de publicacion 1166

MZ. F -TIRA 17 CASA 300, Piso 1 · San Cayetano, Resistencia, Chaco

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 4 ambientes, 70 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en San Cayetano

Descripcion

Dúplex en muy buen estado, sin expensas. Consta de 2 plantas. Primer Planta: living-comedor, cocina amoblada (mesada y bajo mesada), lavadero integrado y balcón con parrilla. Segunda Planta: 3 dormitorios y baño. El inmueble se encuentra publicado como PRÓXIMAMENTE (ya que estamos finalizando algunos detalles previos a su salida al mercado) ###CODIGO DE PUBLICACION 1166### Superficie total uso propio UF: 70 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: No Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD1166

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 410.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.