Departamento en alquiler en San Cayetano · 4 ambientes

Codigo de Publicacion 1934

SAN BERNARDO 2100 · San Cayetano, Resistencia, Chaco

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 4 ambientes, 70 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 10/07/2026 (de ARS 480.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 405.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en San Cayetano

Descripcion

Lindo dúplex ubicado en el Barrio San Cayetano, en segundo piso, acceso por escalera. Consta de: Primer planta: living-comedor, cocina amoblada (mesada y bajo mesada), lavadero y balcón. Segunda Planta: 3 dormitorios y baño. Sistema de agua caliente central (termotanque). ###CODIGO DE PUBLICACION 1934### Living: Living • Comedor | Comedor: 7.0x4.0 | Cocina: 5.0x2.5 | Dormitorio: 3.5x2.7 | Dormitorio: 3.5x2.7 | Dormitorio: 3.2x2.5 | Lavadero: 2.5x2.2 | Superficie de balcones: 4.0 FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: AMD1934

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 420.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.