P Proppies
Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Villa Alta, Resistencia

JUAN DOMINGO PERON 1400 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 25 de Mayo y Pezzini, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 923 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
61 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa 25 de Mayo y Pezzini

Descripcion

TORRE "A" • EN LAS MEMBLEMATICAS TORRES DEL "CLUB SARMIENTO" PISO 16 , CON VISTA PANORÁMICA INMEJORABLE DE LA CIUDAD. DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS DORMITORIOS, LUMINOSO Y FUNCIONAL. BALCÓN CERRADO CON ABERTURAS DE ALUMINIO Y VIDRIO, IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO.- CON TODAS DISCIPLINAS DEPORTIVA A POCOS MTRS. VER FOTOS Y PLANOS NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. Superficie de balcones: 6 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ECP2409

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa 25 de Mayo y Pezzini

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini es USD 60.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

JUAN DOMINGO PERON 1400, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

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