P Proppies
Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes

Torre Sarmiento! Departamento de 2 Dorm.!

Juan Domingo Perón 1450 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 25 de Mayo y Pezzini, 3 ambientes, 45 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.556 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa 25 de Mayo y Pezzini

Descripcion

JUAN DOMINGO PERON Nº1450 • DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO!! • El departamento se encuentra en 3º piso, al frente con balcón y cuenta con: Cocina con alacena y bajo mesada con cocina, termotanque, living comedor, Baño completo, dos Dormitorio uno con placard. VENTA USD $70.000 a parte expensas, agua, luz y tasas de servicios. ESPERAMOS TU CONSULTA!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa 25 de Mayo y Pezzini

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini es USD 60.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 1450, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

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