venta
USD 70.000
Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando
Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 110.000 de expensas
Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - otras zonas, resistencia
Juan Domingo Perón 1400, Piso 2 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Resistencia, 3 ambientes, 60 m², USD 65.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.500). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.129 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.129
- Mediana m²
- 63 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Villa 25 de Mayo y Pezzini
Descripcion
Departamento en venta
• Torres Sarmiento
Juan D.
Perón 1451
Departamento de 2 dormitorios en un complejo de alta comodidad y seguridad, ideal para quienes buscan vivir en una zona práctica y bien conectada.
Características del departamento:
2 dormitorios
1 baño
Cocina con lavadero
Living-comedor independiente
Balcón lateral
Equipado con 2 aires acondicionados split
1 termotanque 85L
Cocina equipada
Sobre el complejo:
Conformado por 4 torres residenciales
Seguridad privada las 24 hs
Espacios comunes cuidados y entorno tranquilo
Una excelente opción para vivienda o inversión, en uno de los complejos más demandados por su ubicación y seguridad.
Superficie total uso propio UF: 65 m2
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Grupo electrógeno: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: OCTUBRE
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: EV1523
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 568.371/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 460.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Domingo Perón 1400, Piso 2, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco
