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Departamento en venta en Villa Libertad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 20.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 31,1 M
Cuota UVA desde $ 176.928/mes · ingresos $ 707.714

Departamento en venta en Villa Libertad · 2 ambientes

Julio e. costa 1956 - depto 1 dormitorio p.a c/balcón

Julio E. Costa 1900, Resistencia · Villa Libertad, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, 2 ambientes, 32 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 828 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 03/09/2026 (de USD 21.000 a USD 20.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Libertad

Descripcion

[RBSERVICI-7] OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN !! RB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO EN JULIO E. COSTA 1956 ¿Buscas una propiedad con potencial de renta o tu primer hogar? ¡Este departamento es para vos! Ubicación: Julio E. Costa 1956 Características: 1 Dormitorio amplio y luminoso Cocina comedor funcional y moderna 1 Baño completo Gran balcón con espacio de lavadero Superficie: 32 M2 Aprox. ¡No dejes pasar esta chance de hacer una excelente inversión! Más información y visitas: Área Ventas: 362 4 Ver datos / 362 4 Ver datos RB SERVICIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 340.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 21.000USD 20.00010 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 21.000 → USD 20.000-4.76%

Ubicacion

Julio E. Costa 1900, Resistencia, Villa Libertad, Resistencia, Chaco

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