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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler: Departamento 1 Dormitorio - Cangallo 1547

Cangallo 1547 · Belgrano, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 32 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 400.000, 29,6% por debajo del costo total tipico (ARS 568.000); las expensas pesan 21,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 68.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Presentamos en alquiler este departamento ubicado en Resistencia, ideal para quien busca un espacio práctico y bien distribuido. Características de la Unidad: Piso: 1° piso, acceso por escalera Superficie: Aproximadamente 32 m² Cocina: Cocina-comedor Agua caliente: Termotanque eléctrico Baño: 1 baño completo Dormitorio: 1 dormitorio con placard Ubicación: Cangallo 1547, Resistencia, Chaco Consultas y Requisitos: Para conocer las condiciones de ingreso y agendar una visita, contactanos de lunes a viernes de 9 a 17 hs: WhatsApp: Ver datos Teléfono fijo: Ver datos Ver datos Web: Oficina: Avenida Paraguay 126, Resistencia, Chaco Mail: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cangallo 1547, Belgrano, Resistencia, Chaco

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