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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – cangallo 1591

Cangallo 1500, Belgrano · Belgrano, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, ARS 360.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 3,2% por debajo del costo total tipico (ARS 465.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento en alquiler en Cangallo 1591, piso 1, ubicado en una zona residencial de fácil acceso y rápida conexión con el centro de Resistencia. Se encuentra a una cuadra de Av. Marconi y Av. Hernandarias, con circulación cercana de las líneas 101, 106 ramales B y C, y 3. Cuenta con cocina-comedor, baño y un dormitorio con placard. Además, dispone de espacio para guardar moto o bicicleta. Una opción funcional para estudiantes o parejas que buscan practicidad y buena conectividad. No se aceptan mascotas. Consultá más información y/o coordiná tu visita en o al +54 9 .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 370.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cangallo 1500, Belgrano, Belgrano, Resistencia, Chaco

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