P Proppies
Casa en venta en La Liguria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 112,1 M
Cuota UVA desde $ 636.942/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en La Liguria · 6 ambientes

Casa en resistencia

Calandria al 3400 , Resistencia · La Liguria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Liguria, 6 ambientes, 98 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 735 contra USD 495 de la mediana (+48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 495
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Liguria

Descripcion

Casa en venta en Barrio La Liguria Una gran oportunidad para invertir o refaccionar y transformar esta propiedad en la casa que imaginás. Calandria 3455 – entorno tranquilo y residencial La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 x 33 metros y cuenta con: Cochera para un auto Living y cocina comedor 2 dormitorios y baño completo Habitación de servicio y lavadero Patio con piscina Además, al fondo del terreno posee 2 dormitorios adicionales con 2 baños completos, ideal para ampliar la vivienda o generar espacios independientes. Valor: U$S 80.000 Se escuchan ofertas de contado Apta crédito hipotecario Consultar por financiación Consultas y visitas: Ver datos Martegani Bienes Raíces

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Autservicio San Antonio2 min · 104 m
Autoservicio San Antonio2 min · 122 m
El Nieto2 min · 149 m
Educacion · 15 en la zona
E.P.A Nº 30 - JUAN XXIII · adultos · publica1 min · 40 m
BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR Nº 33 GENERAL MANUEL BELGRANO · otros · publica1 min · 41 m
E.P.A Nº 30 - JUAN XXIII · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plazoleta Barrio Mercantil10 min · 623 m
Plaza de la Democracia11 min · 730 m
Salud
COMPAÑIA DE SANIDAD 3 · centro de salud · publico6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calandria al 3400 , Resistencia, La Liguria, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Liguria

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Casa en venta
WhatsApp