Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,5 M

Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en La Liguria

Chalecito en la liguria

Paraiso 35 , La Liguria · La Liguria, Resistencia, Chaco

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Liguria, USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 72.000
Mediana precio/m²: USD 735
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en La Liguria

Descripcion

Chalecito en barrio La Liguria a pocos metros de Av 9 de Julio, cuenta con cochera, cocina comedor, lavadero, patio de servicio, gran living comedor, galería con parrilla, patio instalar piscina, baño, dos dormitorios gigantes, uno con vestidor y baño en suite. Lista para entrar a vivir! Terreno: 16,50 x 16. Paraíso N° 35 Ref#5755678.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,6% anual

Alquiler esperable

$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

Autoservicio Don Laureano4 min · 235 m

Autoservicio San Antonio7 min · 441 m

Bafyu · Almirante Brown 41277 min · 450 m

Educacion · 20 en la zona

BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR Nº 33 GENERAL MANUEL BELGRANO · otros · publica6 min · 411 m

E.P.A Nº 30 - JUAN XXIII · adultos · publica7 min · 416 m

E.P.A Nº 30 - JUAN XXIII · adultos · publica7 min · 433 m

Espacios verdes

Plazoleta Barrio Mercantil4 min · 264 m

Plaza de la Democracia5 min · 308 m

Plazoleta Puerto Argentino13 min · 817 m

Salud

COMPAÑIA DE SANIDAD 3 · centro de salud · publico8 min · 509 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraiso 35 , La Liguria, La Liguria, Resistencia, Chaco

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venta

USD 52.000