Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes

Venta | casa remodelada | barrio la liguria.

Moro 233 , Resistencia · La Liguria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Liguria, 4 ambientes, 105 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 495 contra USD 643 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Liguria

Descripcion

VENTA | Casa Remodelada | Barrio la Liguria. Características: • Interior : Cocina Comedor | Baño completo | 3 Dormitorios • Exterior : Lavadero cubierto | Baño | Dormitorio | Deposito | Jardin • Estado: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para habitar Importante: • Se puede realizar un segundo piso mediante losa o entrepiso. Año de construcción: 41 años Medidas: • Superficie total de terreno: 151,86 mts • Superficie cubierta: 109.27 mts • Superficie semicubierta: 7,42 mts Descripciones constructivas: • Pisos: Mosaico en estado regular. • Revestimientos: (x) • Aberturas: De madera | De hierro. • Seguridad: Rejas de hierro en acceso principal. Ubicación: Moro 233 Cercanías: • Frente a Jaerdin de Infantes Nº 46-Baldomero Fernandez Moreno • A 300 metros de Av. 9 de Julio. • A 20 cuadras de Hospital Perrando. Importante: • Listo para escriturar. • Se escuchan propuestas. • Consultar por intervención • desarrollo y proyecto Arquitectónico. Díaz & Asociados | Arquitectura Inmobiliaria Asesoramiento: • De Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: Cita previa • Resistencia, Chaco. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moro 233 , Resistencia, La Liguria, Resistencia, Chaco

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