Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes

Casa en Venta! Lista Para Habitar - B° La Liguria

Juan Moro 233 · La Liguria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Liguria, 4 ambientes, 105 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad que combina funcionalidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con excelentes posibilidades de conexión hacia los principales sectores de la ciudad. Lista para Escriturar! • Medidas de Terreno: 9 x 15 mts. • Superficie del terreno: 135 m2. • Superficie cubierta: 105 m2. • Superficie descubierta: 30 m2. Distribuida de la siguiente manera: * Hall de Ingreso. * Cocina / * Comedor. * 4 dormitorios. * 2 Baños Completos. * Lavadero cubierto. * Jardín. * Depósito. * Cochera con capacidad para varios vehículos. • OBSERVACIONES: * Termotanque (instalado) • * Rejas de Hierro en acceso principal • * La propiedad se encuentra en estado bueno en general: Habitable • * Sobre asfalto. • Referencias: La Propiedad se encuentra ubicada por Juan Moro 233 (entre Aristóbulo del Valle y Almte. Brown), Frente al Jardín de Infantes Nº 46-Baldomero Fernández Moreno, a 300 mts. de Av. 9 de Julio, a 20 cuadras del Hospital Perrando, en cercanías comercios de diferentes rubros (Supermercados, Kioscos, Frutería y Verdulería, Panadería y Confitería, Carnicerías, etc.), parada de colectivos. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos , también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 458.714/mes

Necesitas ingresos por $ 1.834.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Moro 233, La Liguria, Resistencia, Chaco

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