Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes

Casa Venta 2 dorm La Liguria

Cardenal 3400 · La Liguria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Liguria, 4 ambientes, 70 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de propiedad en Barrio La Liguria – Resistencia Ubicada en Barrio La Liguria, sobre calle Cardenal, en un entorno tranquilo y residencial, a pocos metros del Regimiento de la ciudad, esta propiedad se presenta como una muy buena opción para vivienda familiar o inversión. Se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 32 metros de fondo, con una superficie total de 320 m², ofreciendo amplios espacios exteriores tanto al frente como al fondo del lote. La vivienda cuenta con living comedor, cocina de dimensiones funcionales, baño completo y dos dormitorios. Además, dispone de un garage techado ampliado, actualmente integrado como un espacio cerrado multipropósito, ideal para quincho, estar o área social, brindando mayor versatilidad al inmueble. Complementan la propiedad un pequeño depósito y un amplio patio tanto delantero como trasero, con potencial para futuras ampliaciones, espacios verdes o áreas recreativas. Una propiedad ubicada en un barrio consolidado, con buena conectividad y entorno agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. No dudes en contactarme!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardenal 3400, La Liguria, Resistencia, Chaco

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