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Casa en venta en Blas Parera al 1234, Colonia Benitez
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Blas Parera al 1234, Colonia Benitez

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. total
760 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa en venta en Colonia Benítez, ubicada sobre calle Blas Parera, cerca de la calle principal del pueblo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, quincho, piscina y un lote de 20 x 38 metros, con una hermosa vegetación y muy buen entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Blas Parera al 1234

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Sabadini4 min · 269 m
San Jose5 min · 299 m
Mercadito España5 min · 350 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 127 - IRMA LEONOR FERNANDEZ · inicial · publica4 min · 286 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL TERCIARIO Nº 51 (CENT 51) · superior · publica6 min · 408 m
E.E.E. Nº 15 - PROF. GRACIELA C. GARAVENTO · especial · publica10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colonia Benitez

El precio de casas de 3 dormitorios en Colonia Benitez esta hoy en una mediana de USD 96.500, un 17% mas que en septiembre de 2026 y un 17% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Colonia Benitez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 96.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colonia Benitez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera al 1234, Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

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