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Casa en venta en Colonia Benitez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Colonia Benitez · 6 ambientes

Casa en Venta, Colonia Benitez

Guayaibi 360 · Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Benitez, 6 ambientes, 110 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 131,7% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 864 contra USD 410 de la mediana (+110,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colonia Benitez

Descripcion

Casa quinta en venta con gran terreno, piscina y quincho | Colonia Benítez, Chaco Ubicada sobre calle Guayaibí, a solo 300 metros de la avenida principal, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre un entorno natural, tranquilidad y un excelente acceso. Construida sobre un amplio lote de 1.200 m², la vivienda destaca por sus generosos espacios verdes tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre y la vida en familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Paseo De Los Jovenes1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colonia Benitez

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Colonia Benitez es USD 57.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colonia Benitez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guayaibi 360, Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

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