P Proppies
Casa en venta en Colonia Benitez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 41.000
= $ 65,1 M
Cuota UVA desde $ 369.830/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colonia Benitez · 5 ambientes

Oportunidad Casa en Colonia Benítez

Leon Roger s/n · Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
585 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

MUY LINDA CASA EN COLONIA BENITEZ A TAN SOLO 200 METROS DE LA CALLE PRINCIPAL Y DE LA MUNICIPALIDAD UBICACIÓN IDEAL QUE COMBINA TRANQUILIDAD Y CERCANÍA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS (1 EN SUITE) AMPLIO LIVING-COMEDOR COCINA CON BAJOMESADA Y TERMOTANQUE GALERÍA CON PARRILLA AMPLIO TERRENO CON POTENCIAL PARA PROYECTAR PISCINA Y DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. CONSTRUCCIÓN CON MATERIALES DE MUY BUENA CALIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LOS PUNTOS CLAVE. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. Ver datos // Ver datos Ubicación Leon Roger S/N Superficie total:585 m Superficie cubierta:100 m Detalle de acceso:5 Medidas de terreno: 13 x 45 mts. Tipo de garage: Cubierto VALOR: U$D41.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo De Los Jovenes) a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Panadera2 min · 131 m
Mercadito España4 min · 237 m
Sabadini4 min · 272 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL TERCIARIO Nº 51 (CENT 51) · superior · publica2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES Nº 127 - IRMA LEONOR FERNANDEZ · inicial · publica4 min · 254 m
E.P.A Nº 41 - JOSE ALBERTO ENCINA · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Paseo De Los Jovenes11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colonia Benitez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colonia Benitez esta hoy en una mediana de USD 43.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colonia Benitez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 43.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colonia Benitez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leon Roger s/n, Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

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