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Casa en venta en Colonia Benitez
Casa en venta
USD 18.000
= $ 27,5 M
Cuota UVA desde $ 156.209/mes · ingresos $ 624.836

Casa en venta en Colonia Benitez

Casas - quinta - colonia benítez

AGRIMENSOR GONZALEZ 600 · Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Benitez, 1 dormitorio, 40 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1799900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 450 contra USD 0 de la mediana (+1799900,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Colonia Benitez

Descripcion

EXCELENTE CASA/QUINTA DE FIN DE SEMANA. NUEVA, EN CONSTRUCCION OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DLO2567

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 156.209/mes

Necesitas ingresos por $ 624.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Salud
CENTRO DE SALUD COLONIA BENITEZ · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colonia Benitez

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de las casas en venta en Colonia Benitez es USD 53.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AGRIMENSOR GONZALEZ 600, Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

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