Casa en venta en Valle del Golf
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Valle del Golf

Vendo casa loft 1 dormitorio con pisicina barrio valle del golf

Ruta Provincial C45 Km 2 · Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 1 dormitorio, 165 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.121 contra USD 1.121 de la mediana (+0,0%). Tiene 5 años de antiguedad.

Historial de precio: Suba de 2,8% desde el 16/07/2026 (de USD 180.000 a USD 185.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Valle del Golf

Descripcion

Espectacular Loft desarrollado en 2 plantas Ubicado en Valle del Golf, Barrio cerrado, Camino a Falda del Carmen Próximo a la ciudad de Carlos Paz y Córdoba Capital. El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs.,Cancha de Golf, cafetería y restaurante. El Loft, de arquitectura moderna cuenta con: Planta Baja. Living comedor con cocina integrada Techo de doble altura, con grandes ventanales que dan al Jardín Galería con Piscina y vistas a la sierras Amplio parque Lavadero y despensa independiente Toilette Cochera cubierta para 2 autos Planta Alta. Amplio Dormitorio con piso de madera Placard Baño completo DETALLES CONSTRUCITVOS Orientación Norte Sup terreno 900 MTS Sup cubierta 165 MTS Muros de 30 cm Aberturas de PVC con DVH Estufa electrónica a pellets marca ofen Planta de tratamiento de efluentes cloacales, recuperando el 100% para agua de riego del jardín Cuenta con planos de ampliación Espectacular Loft desarrollado en 2 plantas Ubicado en Valle del Golf, Barrio cerrado, Camino a Falda del Carmen Próximo a la ciudad de Carlos Paz y Córdoba Capital. El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs.,Cancha de Golf, cafetería y restaurante. El Loft, de arquitectura moderna cuenta con: Planta Baja. Living comedor con cocina integrada Techo de doble altura, con grandes ventanales que dan al Jardín Galería con Piscina y vistas a la sierras Amplio parque Lavadero y despensa independiente Toilette Cochera cubierta para 2 autos Planta Alta. Amplio Dormitorio con piso de madera Placard Baño completo DETALLES CONSTRUCITVOS Orientación Norte Sup terreno 900 MTS Sup cubierta 165 MTS Muros de 30 cm Aberturas de PVC con DVH Estufa electrónica a pellets marca ofen Planta de tratamiento de efluentes cloacales, recuperando el 100% para agua de riego del jardín Cuenta con planos de ampliación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.599.596/mes

Necesitas ingresos por $ 6.398.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.8% total
USD 185.000USD 180.00029 de may de 202616 de jul de 2026
  1. 16 de jul de 2026USD 180.000 → USD 185.000+2.78%

Ubicacion

Ruta Provincial C45 Km 2, Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

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