Casa en venta en Valle del Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Valle del Golf · 6 ambientes

Venta casa en construccion en valle del golf se acepta permuta

Ruta Provincial C-45, Km. 2 0 · Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 3 dormitorios, 214 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,9% desde el 18/10/2026 (de USD 90.000 a USD 82.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CF SERVICIOS INMOBILIARIOS TE TRAE Casa en construcción con importante avance de obra Excelente oportunidad en Valle Del Golf Propiedad desarrollada sobre lote de 800.07 m, con obra ejecutada. ETAPA 2 del barrio. El proyecto contempla: -Planta baja: Superficie cubierta proyectada 139.22 m2, ingreso principal, cocina, living comedor, lavadero, toilette, galería con asador y espacio de cochera para dos vehículos. En planta alta: Superficie cubierta proyectada 76 m2, 3 dormitorios, 2 baños y balcón-terraza La venta incluye materiales ya adquiridos para continuar la construcción, entre ellos aberturas y puertas, generando un importante ahorro para el futuro propietario. Ideal para quienes buscan finalizar una vivienda a su medida o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Se acepta departamento, vehículo o propiedad de menor valor como parte de pago, sujeto a evaluación. Consúltanos para conocer el avance de obra, documentación y detalles del proyecto. Instrumento a suscribir: cesión de contrato de compraventa Carolina Andrea Fiore • CPI 4759 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.939.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.9% total
USD 90.000USD 82.00004 de oct de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 90.000 → USD 82.000-8.89%

Ubicacion

Ruta Provincial C-45, Km. 2 0, Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

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