venta
USD 290.000
Casa · 299m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Valle del Golf · 4 amb · 2 dorm · 299 m2 · hace 38 dias
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Valle del Golf · 1 ambiente
Vendo Casa Loft 1 Dormitorio con Pisicina Barrio Valle del Golf
Ruta Provincial C45 km 2 · Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valle del Golf, 1 ambiente, 165 m², USD 185.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 2,8% desde el 16/07/2026 (de USD 180.000 a USD 185.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Espectacular Loft desarrollado en 2 plantas Ubicado en Valle del Golf, Barrio cerrado, Camino a Falda del Carmen Próximo a la ciudad de Carlos Paz y Córdoba Capital.
El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs.,Cancha de Golf, cafetería y restaurante.
El Loft, de arquitectura moderna cuenta con: Planta Baja.
Living comedor con cocina integrada Techo de doble altura, con grandes ventanales que dan al Jardín Galería con Piscina y vistas a la sierras Amplio parque Lavadero y despensa independiente Toilette Cochera cubierta para 2 autos Planta Alta.
Amplio Dormitorio con piso de madera Placard Baño completo DETALLES CONSTRUCITVOS Orientación Norte Sup terreno 900 MTS Sup cubierta 165 MTS Muros de 30 cm Aberturas de PVC con DVH Estufa electrónica a pellets marca ofen Planta de tratamiento de efluentes cloacales, recuperando el 100% para agua de riego del jardín Cuenta con planos de ampliación
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.599.596/mes
Necesitas ingresos por $ 6.398.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+2.8% total
- 16 de jul de 2026USD 180.000 → USD 185.000+2.78%
Ubicacion
Ruta Provincial C45 km 2, Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba
