Casa en venta en Barrio Villa Samaritana · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio Villa Samaritana · 4 ambientes

Casa en Venta en Casa Grande, Barrio Fincas del Valle, Apto Crédito

Araucaria · Barrio Villa Samaritana, Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Se vende vivienda de arquitectura moderna ubicada en barrio cerrado en la localidad de Casa Grande, de fácil acceso desde Ruta Nacional 38. A pocos minutos de La Falda y a tan solo 30 minutos de Villa Carlos Paz, en una zona tranquila, segura y rodeada de un entorno natural privilegiado. La propiedad se encuentra en estado impecable, a estrenar, y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios, luminosos y una hermosa vista a las sierras. Se desarrolla sobre un lote de 1.100 m², con una superficie cubierta de 110 m². La vivienda se distribuye en cocina comedor, sala de estar, dos dormitorios y baño. Además, cuenta con un deck con vista abierta a las sierras, ideal para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del lugar. Dispone de servicios de agua, luz, internet y gas envasado. Escritura e impuestos al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Venta de quesos de Cabra10 min · 614 m
Educacion
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO CASA GRANDE · adultos · publica4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 110.000USD 100.00031 de may de 202626 de oct de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 100.000 → USD 110.000+10.00%
  2. 26 de oct de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Ubicacion

Araucaria, Barrio Villa Samaritana, Casa Grande, Cordoba

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