Casa en venta en Barrio Villa Samaritana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Barrio Villa Samaritana · 2 ambientes

En Venta Casa Moderna a Estrenar en Casa Grande

MANZANA 7 LOTE 5 · Barrio Villa Samaritana, Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Samaritana, 2 ambientes, 70 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 1.257 contra USD 1.257 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Villa Samaritana

Descripcion

Century 21 trae a la venta esta casa moderna a estrenar en Casa Grande, Córdoba, ubicada en un entorno natural y boscoso ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida en las sierras. La propiedad se emplaza sobre un lote de 1.000 m2 y cuenta con 110 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos. Dispone de un dormitorio, cocina integrada, ambientes luminosos y materiales de primera categoría que aportan diseño, confort y durabilidad. En el exterior, ofrece galería con asador. Además, cuenta con un hogar interior, ideal para disfrutar de un ambiente cálido en invierno, y un asador completo con mesada y cielo raso de eucalipto, que aporta un detalle cálido y distintivo al espacio social. Perfecta para disfrutar del aire libre y del paisaje serrano durante todo el año. Una excelente opción tanto como casa de fin de semana como para vivienda permanente en las sierras de Córdoba. Se escuchan ofertas y se analizan distintas formas de pago. Consultanos para más información y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 772.036/mes

Necesitas ingresos por $ 3.088.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Venta de quesos de Cabra10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANZANA 7 LOTE 5, Barrio Villa Samaritana, Casa Grande, Cordoba

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