Casa en venta en Yofre I
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Yofre I

Casa en Yofre I

Suipacha al 4968 · Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yofre I, 3 dormitorios, 154 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 325 contra USD 284 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 284
Mediana m²
169 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Yofre I

Descripcion

Casa en venta – Barrio Yofre I, Córdoba Suipacha 4968 Se vende amplia propiedad ubicada en Barrio Yofre I, sobre calle Suipacha al 4968, en una zona tranquila y con excelente conectividad. La vivienda principal cuenta con: -3 dormitorios -1 baño -Living -Cocina-comedor integrada Posee ingreso por cochera con capacidad para dos o más vehículos, conectando cómodamente todos los sectores de la propiedad. Desde la cocina se accede al patio trasero, que dispone de una galería abierta con parrilla, mini lavadero y espacio verde, ideal para disfrutar en familia. Además, la propiedad cuenta con varios ambientes adicionales que pueden destinarse como dormitorios, escritorio, sala de estudio, espacio de guardado o adaptarse según las necesidades de cada familia. También posee una construcción independiente compuesta por una habitación de depósito y dos ambientes con acceso desde la cochera, ofreciendo la posibilidad de generar un departamento independiente, un espacio de trabajo o ampliar la capacidad habitacional de la vivienda. Escritura lista para transferir. Una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de ampliación y múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha al 4968, Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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