Casa 4 ambientes en venta en Álvarez Condarco 1461, Yofre I

Casa 4 ambientes en ventaen Álvarez Condarco 1461, Yofre I

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
253 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Yofre I

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 22% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Yofre I publicados a menos de 10 cuadras de Álvarez Condarco 1461.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 284lo normal · 364417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 61.554
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 407
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Inmobiliaria Alejandra Perulero, te ofrece: Propiedad, ubicada en calle Álvarez Condarco al 1400, de barrio Yofre, a tres cuadras de la Avenida Bulnes. Características: • 2 dormitorios. • Living. • Cocina comedor, con muebles bajo mesada y alacena. • Baño. • Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. • Patio amplio. -Cuarto de guardado. Posee una habitación independiente de la casa principal, con baño, con acceso desde la cochera. Con escritura, desocupada y con los servicios activos. Lista para entrar a vivir Llámanos y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Álvarez Condarco 1461

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Abuelo y el Niño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. RABINDRANATH TAGORE · inicial · publica9 min · 592 m
ESCUELA RABINDRANATH TAGORE · primaria · publica11 min · 692 m
C.E.N.M.A. Nº 19 ANEXO Bº YOFRE H · adultos · publica11 min · 704 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Abuelo y el Niño · Suipacha7 min · 464 m
Virgen Fatima8 min · 521 m
Plaza Cristino Tapia11 min · 724 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO Y KINESIOLOGICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PALMAR - VILLA CLAUDINA · centro de salud · privado4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD N° 5 - BARRIO YOFRE NORTE · centro de salud · publico9 min · 601 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO YOFRE SUR DRA FRANZA ADRIANA TERESITA · centro de salud · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 52.000USD 45.00011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 52.000 → USD 45.000-13.46%
  2. 03 de sept de 2026USD 45.000 → USD 48.000+6.67%

Ubicacion

Álvarez Condarco 1461, Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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