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Casa en venta en Yofre I · 9 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.717/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Yofre I · 9 ambientes

Casa a Reciclar en B° Yofre Sur - 3 Dorms / 2 Baños

Martín Allende 1492 · Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yofre I, 9 ambientes, 131 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 290 contra USD 325 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Yofre I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.717/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Allende 1492, Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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