Casa en venta en Yofre I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Yofre I · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dor. Galpón y Patio Yofre Sur Córdoba

Mariano Velazco 1600 · Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200.000 m²
Sup. total
200.104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yofre I, 4 ambientes, 200000 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fabiana Cabral RE/MAX ofrece en venta propiedad ubicada en Barrio Yofre Sur, con rápido acceso a la Avenida de Circunvalación. Es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar por su amplitud de 3 dormitorios, como para inversores o emprendedores que buscan un inmueble con galpón/depósito en la zona. La propiedad se desarrolla sobre un excelente terreno de 305,40 m², destacándose por su funcional distribución y versatilidad de sus ambientes: Distribución: • Living • comedor • Cocina • comedor con mueble bajo mesada • 3 dormitorios • 2 baños completos • Lavadero independiente • Patio • Galpón de guardado / depósito de 60 m² (6 x 10 m) • Garaje • Jardín al frente con rejas de seguridad Servicios de la zona: • Agua corriente • Luz eléctrica • Gas natural • Cloacas Documentación: • Escritura. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Velazco 1600, Yofre I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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