Casa en venta en Villa Esquiu

Una oportunidad estratégica de inversión y categoría en la zona de mayor crecimiento del noreste de Córdoba. Ubicada a tan solo 10 minutos de la Av. Circunvalación, en el entorno residencial y seguro de El Quebrachal / Villa Esquiú, esta imponente propiedad combina la paz absoluta de un entorno natural con un potencial de uso ilimitado. Diseñada tanto para quienes buscan una residencia permanente de primer nivel como para inversores con visión de negocio enfocados en desarrollos comerciales, salones de eventos o emprendimientos industriales. Todo desarrollado en una planta baja funcional, con un estado de conservación y mantenimiento verdaderamente impecable: 🌳 Parque Soñado (5.178 m² de Terreno): Un predio descomunal totalmente parquizado, con una rica variedad de árboles y espacios verdes que ofrecen privacidad, aire puro y un paisaje inigualable. 📐 Superficie Cubierta Eficiente (323 m²): Construcción sólida y moderna que prioriza los ambientes amplios, la luminosidad y la fluidez de movimiento. 🛌 4 Dormitorios y Escritorio: Espacio de sobra para la vida familiar. Cuenta con 3 dormitorios principales cómodos y 1 escritorio privado ideal para home office o consultorio profesional. 🛋️ Living y Cocina-Comedor: Un gran sector social de uso diario que se conecta de manera armónica con las vistas exteriores del parque. 🥩 Quincho y Garaje Integrado (Espacio para 3 Vehículos): El corazón social techado de la propiedad, perfecto para reuniones multitudinarias con total comodidad, resguardado y equipado. 🚿 2 Baños Completos: Distribuidos de manera estratégica para abastecer tanto el área privada como la social de la casa. 🧺 Lavadero Independiente: Comodidad y orden funcional diario fuera de la vista de la cocina. 🌟 Ventajas Estratégicas y Potencial de Uso: Zona con Orientación Residencial y Comercial: Flexibilidad absoluta habilitada para el desarrollo de galpones de emprendimiento, salones de eventos de categoría, complejos deportivos o vivienda permanente. Conectividad y Rapidez: La tranquilidad de una casa-quinta de campo con acceso directo por Camino a Santa Rosa, a instantes de los anillos viales más importantes de Córdoba. ⚖️ Situación Legal y Financiera: Seguridad Jurídica: Documentación en perfecto estado, lista para transferir. Precio: USD 420.000 Propuesta Comercial: Se escuchan ofertas razonables de contado. Consúltanos por opciones de flexibilidad en las formas de pago. ¿Querés conocer el verdadero potencial de esta propiedad única en el mercado? Agenda hoy mismo una visita presencial para recorrer las instalaciones y recibir asesoramiento técnico personalizado. Hacé clic en el botón de WhatsApp o dejanos tu contacto directo. Comercializa: Miguel Alercia – Facundo Zarate Servicios Inmobiliarios (CPI Córdoba).