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Casa en venta en Ghandi 7500, Valle Escondido
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Ghandi 7500, Valle Escondido

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
740 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valle Escondido

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, lo mismo que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Ghandi 7500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 421.390
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.424
Tardaron en salir
150 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD DE CATEGORIA UBICADA EN BARRIO EL PRADO DE VALLE ESCONDIDO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA,DOBLE ALTURA, PISOS DE GUAYUBIRA, RIEGO POR ASPERSION, ABERTURAS DE ALUMINIO DVH, LOZA RADIANTE, CORTINAS BLACK OUT, PORTON ELECTRICO. LA MISMA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS. PA: DOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y UN DORMITORIO CON PLACARD.BAO COMPLETO. PB: LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAO COMPLETO, QUINCHO CON ASADOR, COCHERA PARA 3 AUTOS Y PISCINA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.550 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ghandi 7500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Natania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Kane1 min · 18 m
Los Kane1 min · 25 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5023 min · 184 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada9 min · 546 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada9 min · 562 m
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada9 min · 565 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Natania3 min · 190 m
PLazoleta de las Lechuzas3 min · 198 m
Plazoleta del Benteveo3 min · 201 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 618 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de casas de 3 dormitorios en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 377.500, un 0,7% mas que en febrero de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 377.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ghandi 7500, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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