Casa en venta en Spilimbergo
Casa en venta
USD 164.900

Casa en venta en Spilimbergo

Casa Duplex en Venta Spilimbergo Cordoba Chacra del Norte 1

Chacras 1 · Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Spilimbergo, 2 dormitorios, 70 m², USD 164.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta – Chacras del Norte I Descubrí este moderno dúplex a estrenar ubicado en Chacras del Norte I, un barrio semiabierto que se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente entorno. Con seguridad las 24 horas y todos los servicios activos, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en la zona norte de Córdoba. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180 m² y cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional. Dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, 2 baños y un cómodo patio con quincho, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y cable, ofreciendo todas las comodidades para mudarse de inmediato. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Características principales: Terreno: 180 m² Superficie cubierta: 130 m² 2 dormitorios 2 baños Living-comedor Cocina Patio con quincho Seguridad 24 horas Todos los servicios Casa nueva Expensas aproximadas: $200.000 Precio: USD 164.900 Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, moderno y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.701
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~0.5%
USD 824
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.444.911/mes

Necesitas ingresos por $ 5.779.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial · publica2 min · 123 m
ESCUELA JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 127 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica2 min · 127 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras 1, Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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