Casa en venta en Siete Soles
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Siete Soles

Apta Crédito - Venta Casa de Diseño 3 Dorm. 3 Baños - Siete Soles - Entrega 80% - Financiación 20 % en 18 cuotas

Https://Maps.app.goo.gl/Qjypyffvh7Vzk2P97?G_St=Aw · Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Soles, 4 dormitorios, 198 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.869 contra USD 2.056 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 2.056
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Siete Soles

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.909/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Https://Maps.app.goo.gl/Qjypyffvh7Vzk2P97?G_St=Aw, Siete Soles, Malagueño, Cordoba

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