Casa en venta en San Carlos

VENTA • 2 DEPTOS INDEPENDIENTES EN 1 LOTE • BARADERO 1816 esq. O'HIGGINS • CON PLANOS Y MEDIDORES INDEPENDIENTES • DOBLE RENTA $`1.700.000 • NO SE VENDE POR SEPARADO DESCRIPCIÓN VENDEDORA: ¡OPORTUNIDAD INVERSOR! Se vende en block • No se vende por separado. 2 departamentos totalmente independientes con planos aprobados individuales y medidores de luz y gas independientes. Ubicación de altísima demanda de alquiler: Baradero 1816 esquina Av. O'Higgins, Zona Sur. A minutos del Centro de Córdoba, UNC y Jockey Club. Zona súper comercial, iluminada de noche, con todas las líneas de colectivos, escuelas y servicios. No es una división informal. Es una propiedad pensada para renta. Cada departamento tiene su ingreso independiente, su medidor y su plano. Comprás con seguridad jurídica total, sin inventos y sin gastos de subdivisión a futuro. La propiedad incluye: UNIDAD 1 • PLANTA ALTA 2 amplios dormitorios + escritorio de parquet (3er dormitorio / oficina), cocina comedor, comedor, baño completo, balcón con rejas, ingreso de auto mediano cubierto con rejas. UNIDAD 2 • PLANTA BAJA Casa departamento tipo casa: 2 dormitorios, living recibidor, cocina comedor integrada, baño, patio con asador, cochera con portón automático y rejas perimetrales. Números para el inversor: Departamentos Desocupados actualmente Renta mensual total actual: $1.800.000 Ocupación permanente por zona (Centro, UNC, Jockey) 2 contratos independientes = riesgo diversificado. Si se va uno, sigue el otro. FORTALEZA LEGAL Y TÉCNICA • Lo que otros no tienen: ✅ Planos aprobados para cada unidad ✅ Medidores de luz independientes ✅ Medidores de gas independientes ✅ Ingresos independientes ✅ Construcción tradicional sólida de casa familiar ✅ Rejas, cochera automática, patio y balcón Ideal para: Inversor que busca renta inmediata, o familia numerosa que quiere vivir en planta baja y tener renta de planta alta. CONDICIÓN DE VENTA: VENTA CONJUNTA EN BLOCK. No se vende por separado. Se escuchan ofertas Razonables, se recibe vehículo o propiedad zona Norte, Villa Allende Carlos Paz, a conveniencia del vendedor. VALOR VENTA DOLARES 120.000. ESCUCHO OFERTA. Contacto exclusivo por inmobiliaria: 📧 [email protected] 📱 3512047125 Dirección: Baradero 1816 esq. Av. O'Higgins • Zona Sur • Córdoba . #OportunidadInversor #DobleRenta #ZonaSur #OHiggins #Baradero #VentaEnBlock #ConPlanos #MedidoresIndependientes #Cordoba