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Casa en venta en San Carlos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 275,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en San Carlos · 2 ambientes

Venta Bº San Carlos Guaspampa 2813 Casa + 3 Departamentos + 3 Cocheras

GUASPAMPA 2813 · San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 2 ambientes, 276 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Emprendimiento ubicado en calle Guasapampa 2813 en una zona de excelente entorno residencial y comercial. El terreno es de 276m2 (10x28) y tiene cubiertos 250m2 aproximadamente (50m2 de cocheras). Posee retiro, casa externa de dos dormitorios, living, cocina comedor, baño y patio, tres cocheras con acceso aparte, un dúplex de cocina comedor, baño y dormitorio en planta alta, más dos departamentos de un dormitorio, cocina comedor, baño y balcón. Todo rentado. El inmueble posee gas natural (tres unidades con garrafa) y pozo negro (cloacas próxima en el sector). Goza de un excelente entorno residencial y posee inmejorables accesos, se encuentra a 150 metros de Av. Baradero y a solo 5 minutos del centro de Córdoba y la Ciudad Universitaria. Valor de venta dólares 180.000. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.563.316/mes

Necesitas ingresos por $ 6.253.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GUASPAMPA 2813, San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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