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Casa en venta en San Carlos
Casa en venta
USD 54.000
= $ 83,2 M
Cuota UVA desde $ 472.369/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en San Carlos

Casa-Escritura inmediata -Rafael de la Luz-Villa san Carlos

Rafael De La Luz 100 · San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 dormitorios, 100 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 540 contra USD 520 de la mediana (+3,8%). Tiene 30 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en Venta terreno con 2 inmuebles sobre calle Rafael de la luz B° Villa San Carlos A METROS DE O´HIGGINS Y AV. CIRCUNVALACIÓN • VILLA SAN CARLOS • CALLE SIN SALIDA QUE COLINDA CON COUNTRY JOCKEY CLUB. SOBRE UN TERRENO DE 200 METROS CUADRADOS SE DESARROLLAN 2 INMUEBLES (UNO DE UN DORMITORIO • OTRO DE DOS DORMITORIOS) CON INGRESO COMÚN (SE PUEDEN INDEPENDIZAR TRANQUILAMENTE) POSEEN PATIO COMÚN Y COCHERA PARA 2 AUTOS (UNA PARA CADA CASA). CASA 1: LIVING COMEDOR, COCINA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, PATIO, COCHERA PARA 1 AUTO. CASA 2: LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, PATIO, COCHERA PARA 1 AUTO. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. A RECICLAR: EN EXCELENTE ESTADO PAREDES, TECHOS, CAÑERÍAS DE AGUA, GAS Y ELECTRICIDAD. FALTAN SANITARIOS EN UN BAÑO, ALGUNOS REVOQUES, PINTURA GENERAL. IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O PARA RENTA. GRUPO ACTIVA PROIEDADES CPI 6482

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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