Casa en venta en Quintas de Santa Ana
Casa en venta
USD 192.500

Casa en venta en Quintas de Santa Ana

Casa tipo duplex córdoba quinta de santa ana 3 dormi patio a estrenar venta

27 De Abril 1300 420471150-120 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Santa Ana, 3 dormitorios, 160 m², USD 192.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.203 contra USD 836 de la mediana (+43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
184 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Santa Ana

Descripcion

CASA TIPO DUPLEX CÓRDOBA QUINTA DE SANTA ANA 3 DORMI PATIO A ESTRENAR VENTA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el cerrazón de Quinta Santa Ana, Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 160 m² • Tipología: Duplex • Estado: A estrenar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Cocina • baño de servicio • Amplio living/comedor • Acceso a patio • Dormitorio con baño en suite • Estacionamiento para dos vehículos Planta Alta • 2 Dormitorio • Baño • Patio interno Características Generales • Revoque grueso más yeso. • Carpintería con freno. • Conexiones para termotanque y cocina duales. (gas y electricidad) • Módulos para enchufes numerosos. • Dicroicas instaladas. • Muro entre los Ph de 30 cm. • Módulos para aire cableado con 6 mm en todos los ambientes. • Instalaciones de agua y cloacas marca Awaduct y IPS. • Griferías FV, Bacha Johnson. • Baranda escalera vidrio templado 10mm. • Placares en ancho y alto de dormitorios. • Vidrios de aberturas 4+4. • Altura de los ambientes elevados, no estándar. • Desagües lineales en duchas. FINANCIACION: Con crédito Lendar REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.108
Precio del aviso
USD 192.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.658
Sellos y tasas~0.5%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.988

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.701.514/mes

Necesitas ingresos por $ 6.806.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 De Abril 1300 420471150-120, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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