venta
USD 47.000
3 VIVIENDAS EN UN LOTE-OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Parque Liceo III · 2 dorm · 158 m2 · hace 96 dias
Casa en venta en Parque Liceo III
Vende casa 3 dormitorio apto credito
Gelly Y Obes 4565 · Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Liceo III, 3 dormitorios, 197 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada a 1 cuadra de Av.
Alfonsina Storni, con excelente conectividad hacia Av.
Rancagua, Circunvalación y Ruta Nacional 9 Norte.
SUPERFICIES Terreno: 300 m² Medidas: 10 x 30 m Superficie cubierta: 197 m² Estructura preparada para futura ampliación en planta alta.
VIVIENDA PRINCIPAL Jardín Living Cocina Comedor Garage Patio de invierno Pasillo distribuidor con calefactor 3 dormitorios con espacio para placard Antebaño Baño completo Lavadero DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Ubicado al fondo del terreno, con ingreso independiente por pasillo lateral. 1 dormitorio Cocina-comedor Baño completo Ambas unidades comparten un amplio patio con asador, generando un espacio ideal para disfrutar en familia. USD 68.000 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL.
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir y generar una renta, contar con una segunda unidad para familiares o desarrollar una inversión con posibilidades de ampliación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.454
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 591.745/mes
Necesitas ingresos por $ 2.366.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gelly Y Obes 4565, Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
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