Casa en venta en Parque Liceo III
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Parque Liceo III

Venta casa 3 dormitorios barrio Marcelo T de Alvear

Barrio Parque Liceo Tercera Seccion, Ravignani 3319 · Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Liceo III, 100 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 500 contra USD 333 de la mediana (+50,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 70 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Liceo III

Descripcion

Casa en venta. Actualmente en renta. Compuesta por living comedor, cocina comedor, 2 habitaciones mas una tercera mas pequeña, lavadero, patio, cochera para 3 autos. Ubicada a escasos metros de Av. Juan B. Justo y Pablo Neruda, diversidad de líneas de transporte urbano e interurbano. Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Carlos Calvo y Alberto Gerchunoff Cerca de Centro Vecinal Marcelo T de Alvear Superficie del terreno: 300 Superficie total: 300 Superficie cubierta: 100 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 1 Detalle de acceso: 5 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Dependencia, Lavadero, Parrilla, Patio , Responsable Matriculado Evangelina Alabarse, Matricula 04-4345 avalado por el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los Precios y condiciones pueden variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Liceo Tercera Seccion, Ravignani 3319, Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba

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