venta
USD 68.000
VENDE CASA 3 Dormitorio APTO CREDITO
Parque Liceo III · 3 dorm · 197 m2 · hace 2 dias
Casa en venta
USD 43.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Parque Liceo III · 3 ambientes
Casa 2 dorm - Patio - Zorilla de San Martin al 1600 - B° Parque Liceo 3ra Seccio
Zorrilla De San Martin 1000 · Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Liceo III, 2 dormitorios, 170 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 253 contra USD 297 de la mediana (-15,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 25 años contra 31 de la mediana.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,4% desde el 01/07/2026 (de USD 48.000 a USD 43.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 297
- Mediana m²
- 158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Liceo III
Descripcion
Grupo Activa Propiedades te ofrece en Venta casa de 2 dormitorios, sobre calle Zorrilla de San Martin al 1600 B° Liceo 3ra Seccion Excelente oportunidad para inversión o vivienda multifamiliar en barrio Liceo 3ra Sección, sobre calle Zorrilla de San Martín, con rápido acceso a arterias principales y transporte público.
La propiedad cuenta con: • Casa al frente: • 2 dormitorios amplios • Cocina-comedor integrada • Baño completo • Patio • Cochera cubierta • Al fondo del terreno: • 2 departamentos independientes, cada uno con: • 1 dormitorio No dudes en consultarnos!!! **GRUPO ACTIVA PROPIEDADES ** CPI 6482
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 372.580/mes
Necesitas ingresos por $ 1.490.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Progreso · Alfonsina Storni 7995 min · 348 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. EVA DUARTE · inicial · publica4 min · 254 m
J.DE INF. RICARDO ROJAS · inicial · publica5 min · 299 m
ESCUELA EVA DUARTE · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza Maria Florencia Taborda15 min · 960 m
Plaza Jose Evaristo Fernandez15 min · 988 m
Salud
UPAS N°14 - BARRIO PARQUE LICEO II SECC. · centro de salud · publico3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 01 de jul de 2026USD 48.000 → USD 43.000-10.42%
Ubicacion
Zorrilla De San Martin 1000, Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parque Liceo III 
venta
USD 47.000
3 VIVIENDAS EN UN LOTE-OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Parque Liceo III · 2 dorm · 158 m2 · hace 98 dias
venta
USD 30.000
CASA + DEPARTAMENTO- OPORTUNIDAD de INVERSIÓN !!!
Parque Liceo III · 3 dorm · 90 m2 · hace 98 dias
venta
USD 70.000
Oportunidad casa con quincho y pileta 3 dormitorios
Parque Liceo III · 3 dorm · 271 m2 · hace 98 dias
venta
USD 50.000
Venta casa 3 dormitorios barrio Marcelo T de Alvear
Parque Liceo III · 100 m2 · hace 98 dias
venta
USD 75.000 USD 68.000 subio 10%
CASA CON TRES UNIDADES EN LICEO TERCERA
Parque Liceo III · 4 dorm · 123 m2 · hace 98 dias