venta
USD 70.000
🏡 SE VENDE CASA – BARRIO LICEO 3ª SECCIÓN
Parque Liceo III · 2 dorm · 160 m2 · hace 9 dias
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Casa en venta en Parque Liceo III
USD 75.000
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Casa en venta en Parque Liceo III
Casa con tres unidades en liceo tercera
Gelly Y Obes 4373 · Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Liceo III, 4 dormitorios, 123 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 07/07/2026 (de USD 68.000 a USD 75.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE GRAN CASA CON 3 UNIDADES EN LICEO TERCERA DETALLE:
• CASA DE TRES DORMITORIOS, BAÑO, LIVING y COCINA COMEDOR GRANDE (PLANTA BAJA)
• MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BAÑO (PLANTA BAJA)
• DEPTO DE DOS DORMITORIOS CON BAÑO, COCINA COMEDOR Y BALCÓN PERIMETRAL TECHADO.
• COCHERA PARA TRES VEHÍCULOS.
• PATIO CON QUINCHO TECHADO, ASADOR Y CUARTO DE GUARDADO.
EXCELENTE ENTORNO SUPERFICIE TOTAL: 300 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 123 m2 UBICACIÓN: GELLY Y OBES 4373
• LICEO TERCERA PRECIO: U$S 75.000 (SE ESCUCHAN PROPUESTAS- SE RECIBE DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN PARTE DE PAGO)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 661.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.647.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.3% total
- 07 de jul de 2026USD 68.000 → USD 75.000+10.29%
Ubicacion
Gelly Y Obes 4373, Parque Liceo III, Cordoba, Provincia de Cordoba
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