Casa en venta en Parque Capital Sur

Parque capital sur Oportunidad recibo menor

Tronador 3183 · Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Capital Sur, 4 dormitorios, 160 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 05/06/2026 (de USD 70.000 a USD 62.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Tronador al 3.100, recibo menor o auto hasta usd 12.000.- Living comedor.- Comedor diario.- Cocina.- Lavadero separado.- 3 baños.- 4 dormitorios.- Quincho Parrilla.- Pequeño patio.- Cochera.- Por esta o cualquier otra propiedad contactenos a nuestros telefonos para mayor celeridad.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.148.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total

05 de jun de 2026USD 70.000 → USD 62.000-11.43%

Precios en Parque Capital Sur

Mediana del barrio: USD 105.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Capital Sur es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.