venta
USD 51.000
Casa · 101m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Muller · 5 amb · 2 dorm · 101 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Muller
Casa en venta - muller
Feliciano Chiclana 3632 · Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Muller, 3 dormitorios, 160 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende casa de 3 dormitorios en barrio Muller, la propiedad se encuentra sobre calle Feliciano Chiclana 3632 y posee las siguientes características.
•3 dormitorios
•Baño.
•Living Comedor.
•Garaje.
•Cocina.
•Patio amplio.
•Gas Natural.
La propiedad se encuentra en cercanías a parque educativo Este, fácil acceso a costanera y a 20 minutos del centro de la ciudad. KP533853
• KPT081705
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.387/mes
Necesitas ingresos por $ 969.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Feliciano Chiclana 3632, Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
