venta
USD 51.000
Casa · 101m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Muller · 5 amb · 2 dorm · 101 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Muller · 1 ambiente
Venta Casa + Dpto
De Soria 169 · Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Muller, 1 ambiente, 210 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 17/07/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Peón Servicios Inmobiliarios presenta esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas.
En planta baja se encuentra una cómoda casa que cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina, living, comedor, patio y cochera.
En planta alta, la propiedad dispone de un departamento independiente con dos dormitorios, un baño, cocina, living-comedor y un pequeño patio interno.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 606.525/mes
Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 17 de jul de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Ubicacion
De Soria 169, Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
