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Casa en venta en Mariano Balcarce
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.769/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Mariano Balcarce

VENTA - Casa 3dorm 2bañ - MARIANO BALCARCE - Zona Ruta 20

Tupungato 2455 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Balcarce, 3 dormitorios, 141 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 603 contra USD 558 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mariano Balcarce

Descripcion

López Baena Propiedades ofrece para la venta una casa de 3 dormitorios y 2 baños, a metros de Ruta 20 y el Dinosaurio Mall. El estado de la propiedad es muy bueno. Para ocupar de inmediato. Características : Jardín al frente Living comedor amplio Cocina con comedor diario 3 dormitorios (uno con placar y otro con vestidor) 2 baños completos Cochera cubierta (1 vehiculo) Patio chico con asador y cuarto de guardado Terraza con cuarto de guardado TODOS LOS SERVICIOS AL DIA. Soy Hernan , contactame y vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.067.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupungato 2455, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

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